不動產資產活化與房地一二胎 —
讓您的辛苦資產，成為財務規劃的最佳底氣

房屋是您辛苦打拼下來的寶貴資產，但在急需大筆資金進行商務拓展、投資布局或生活調度時，您是否也遇過以下困境？

銀行審核龜速，緩不濟急？
銀行的二胎或增貸方案，從送件、估價、聯徵到審核，動輒需要 2 至 3 週以上的作業時間，早就錯過了最佳的資金運用時機。

信用微瑕疵、負債比過高被拒絕？
因為身為SOHO族、創業初期、無明確薪資證明，或是近期信用卡有遲繳紀錄，就直接被銀行拒之門外？

共同持有房屋（持分），產權複雜難以申辦？

兄弟姊妹共同繼承，或是與他人共同持有的房屋，想要利用自己名下的產權部分進行資金調度，卻因為不想讓其他所有人知道而作罷？

三大房屋一二胎服務

房屋一胎 / 二胎增貸
適用對象：名下持有房屋（公寓、大樓、透天、別墅不限），需要大筆資金調度的屋主

服務說明：只要您的房屋仍有殘值，不論是否已有銀行一胎，尚億投資皆能為您進行二次價值評估，提供更高成數的資金挹注，讓不動產價值發揮最大化。

持分房屋資產活化
適用對象：僅持有部分房屋產權（持分），且不希望驚動其他共同持有人的屋主

服務說明：產權不完整、未保存登記也沒關係！尚億擁有專業的不動產法務團隊，可單獨針對您個人持有的部分產權進行評估與資金對接，過程全程保密，尊重您的隱私。

中小企業營運資金應援
適用對象：需要短期大筆資金用於進貨、發薪、設備升級的創業者與企業主。

服務說明：以房屋作為最穩固的基底，免看公司財務報表，以最快的速度提供大額營運資金，協助企業渡過難關、擴大事業版圖。

房屋一二胎的5大優勢

核定速度快
流程極簡，專人線上初步評估，最快當天確認條件、完成簽約並完成資金到位。

條件最寬鬆
免看銀行聯徵分數、免附薪資證明，信用瑕疵、小白、協商中或負債比過高皆可辦理。

不限屋齡坪數
無論是老舊公寓、小套房、鄉間透天或未保存登記建物，只要有殘值即可申辦。

隨辦隨還無負擔
還款方式彈性自由，不綁死長期合約，資金調度靈活，隨時可提前結案。

程序完全合法
政府立案實體公司，全程由合法代書與法務團隊辦理，權益有保障，無隱藏費用。

準備資料與申請條件

申請條件

• 年滿 18 歲之本國國民。

• 名下持有台灣本島之房屋所有權（持分亦可）。

準備資料

．土地與建物所有權狀正本。

．身分證、第二證件（健保卡或駕照）。

．個人印鑑證明（戶政事務所申請）及印鑑章。

．房貸近期繳款明細（若有一胎房貸者）。

標準代墊服務流程標準代墊服務流程

標準資產活化流程

01 線上諮詢與評估 10 分鐘	透過 LINE 客服或電話聯繫尚億投資，提供您需要代墊的金額與證券戶對帳單/中籤截圖，專人立即為您評估額度。
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02 審核與條件確認最快當日完成	專業團隊進行實地或書面覆核，與您確認最終的資金金額、費率與還款彈性，雙方達成共識。
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03 設定登記與簽約由合法代書辦理	在合格代書與法務人員見證下簽訂正式契約，並前往地政事務所辦理相關權利設定，程序安全透明。
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04 資金到位與售後服務專案啟動	設定完成後，資金立即以您方便的方式精準到位。後續還款靈活，隨時可配合您的財務狀況調整或結案。