問與答Q&A
股票代墊款
Q1：股票代墊款的費用怎麼算？會不會有隱藏費用？
A1：尚億投資堅持費用公開透明。股票代墊費用是以日計息，符合法規範圍，在申辦前皆會明確告知費率與計算方式。我們絕不事後加收開辦費、諮詢費等任何隱藏費用。
Q2：我有信用瑕疵、負債比過高，也可以申請股票代墊服務嗎？
A2：可以。我們主要是評估您帳戶中的股票價值與交割真實性。只要您有正當的證券交易紀錄，信用狀況或負債過高皆不影響申辦。
Q3：最慢什麼時候要提出股票代墊的申請？
A3：股票交割的期限是 T+2 日早上 10 點。雖然我們審核速度極快，但仍強烈建議您在 T+1 日下午 3:30 證券收盤前就向我們提出申請，留給審核與資金到位最充裕的時間，確保萬無一失。
Q4：我的資料放你們這裡安全嗎？會不會被家人或銀行知道？
A4：我們對客戶隱私採取最高規格的保密措施。所有的申辦紀錄、對帳單與個人資料絕不外洩，更不會在聯徵上記錄，您可以完全放心。
房屋一二胎
Q1：我的房屋已經跟銀行貸過一次了，真的還能再辦理二胎嗎？
A1：可以的。銀行的審核機制主要看人的「信用與收支比」，而尚億投資則著重於「房屋的實質殘值」。只要您的房屋目前在市場上仍有價值空間，不論一胎貸了多少，我們都能協助您將剩餘的價值變現。
Q2：如果是跟家人共同持有的房屋，辦理時會被其他人發現嗎？
A2：完全不會。我們提供「單獨持分活化」服務，只針對您個人擁有的產權部分進行評估與辦理。在法律上您有完全的處分權，整個過程我們嚴格保密，絕對不會通知或聯絡其他共同所有人。
Q3：申辦房屋一二胎增貸，會收取哪些費用？
A3：尚億投資秉持誠信原則，所有收費在簽約前皆會明細列出。主要費用僅包含法定的地政規費、代書設定費等必要支出，絕不事後巧立名目加收不明的中介費或諮詢費。
Q4：我的信用有瑕疵、或者目前沒有工作收入證明，真的可以辦理嗎？
A4：絕對可以。我們理解許多創業家或自營作業者拿不出傳統的扣繳憑單，或者因為一兩次信用卡遲繳導致聯徵分數不高。在尚億，房屋本身就是最好的證明，我們不看聯徵，只看資產價值，竭誠歡迎諮詢。
土地一二胎
Q1：我的土地是農地（或林地、偏遠地區土地），銀行都不收，你們可以辦理嗎？
A1：可以的。銀行因為法規和風險考量，通常只承做特定區域的精華建地。尚億投資擁有專業的土地價值評估模型，只要您的土地在市場上仍有潛在價值，不論是農地、林地、工業地還是旱地，我們都能為您量身打造資產活化方案。
Q2：我和親戚共同繼承了一塊土地（持分），我想單獨辦理，需要親戚簽名或通知他們嗎？
A2：完全不需要。根據法律規定，您對於自己名下的持分產權擁有完全的處分權。尚億提供「單獨持分土地活化」服務，整個申辦與設定流程皆為獨立進行，我們承諾全程嚴格保密，絕對不會通知、聯絡或驚動其他共同所有人。
Q3：名下的土地如果沒有鄰近計畫道路（俗稱袋地），這樣也能辦理一二胎增貸嗎？
A3：有機會。雖然袋地在傳統銀行幾乎會被直接退件，但尚億投資會綜合評估該土地的周邊開發潛力、未來變現價值或其他鄰近資產關係。建議您直接將土地地號提供給我們的線上客服，由專人免費為您上網查詢與地籍評估。
Q4：辦理土地一二胎增貸，會不會被強制綁約？可以隨時提前結案嗎？
A4：我們不強烈綁約，還款方式非常彈性自由。不論您的資金是需要使用數個月還是更短的過渡期，皆可依照您的財務規劃隨時提前歸還款項並解除設定。我們提倡靈活調度，絕不收取高額的提前結案違約金。
